Laatste nieuws
Blijf op de hoogte
Met deze online tool kan iedereen opzoeken welk energielabel een woning heeft
05/10/2023U kunt opzoeken of het EPC dat u in handen heeft het huidige, geldige EPC is. Voldoet er een geldig EPC aan uw opzoekcriteria, dan wordt ook het energielabel en de datum van indienen getoond.
Lees meer
Eén op de twee huurders verlaten woning binnen de drie jaar
31/07/2023Eén op de twee huurders in ons land verlaten hun woning al binnen de drie jaar. Dat blijkt uit de cijfers van verzekeringsmaatschappij Korfine die de huurwaarborgen onder de loep nam. “Van zodra iemand de huurmarkt kan verlaten om een woning te kunnen kopen, doet men dat vaak ook”, zegt Kristophe Thijs, communicatiedirecteur bij CIB.
Lees meer
Vanaf welk ogenblik start de opzegtermijn bij woninghuur?
22/05/2023Stel, een huurder heeft een woninghuurovereenkomst beëindigd via aangetekend schrijven. De aangetekende brief werd verzonden op 29 april, opdat de opzegtermijn volgens de huurder zou kunnen ingaan op 1 mei. De verhuurder ontvangt dit aangetekend schrijven echter pas enkele dagen later. Wanneer gaat de opzegtermijn in dat geval effectief van start? Veel hangt af van de wijze waarop de opzegbrief werd verstuurd.
Lees meer
Uitbreiding EPC-plicht vanaf 1 mei
24/04/2023Vanaf 1 mei is een EPC verplicht bij álle vormen van notariële overdracht, en dus niet enkel bij verkoop, verhuur, erfpacht en opstalrecht. Het gaat over overdrachten in volle eigendom, zowel overdrachten van een onverdeeld aandeel als van het geheel.
Lees meer
Meeneembaarheid registratierechten een stukje interessanter in laatste jaar van bestaan
06/02/20232023 is het laatste jaar waarin kopers de registratierechten voor de aankoop van de gezinswoning kunnen meenemen. Ze worden daarbij voor een keuze gesteld: ofwel kiezen ze voor de meeneembaarheid met de ‘oude’ tarieven, ofwel voor de nieuwe tarieven zonder meeneembaarheid. Dat keuzestelsel wordt afgeschaft op 1 januari 2024. Voor kopers is het goed rekenen geblazen welke optie voor hen fiscaal het voordeligst is. Wie kiest voor de meeneembaarheid mag in 2023 uitgaan van een maximaal voordeel van 14.500 euro i.p.v. 13.000 euro vorig jaar. Die verhoging komt er omwille van de hoge inflatie.
Lees meer
Vlaamse Belastingdienst schept duidelijkheid over keuzeregime verkooprecht
05/04/2022Nog tot 31 december 2023 geldt er voor het verkooprecht een keuzeregime tussen het nieuwe 3%-tarief zonder de meeneembaarheid of het oude 6%-tarief met de meeneembaarheid. Voor wie al een ‘rugzakje’ met registratierechten heeft uit een eerdere aankoop is het dus rekenen geblazen. Daarbij moet je niet alleen rekening houden met het tarief maar ook met het bedrag van de meeneembaarheid en de hoogte van de rechtenvermindering. Wat echter wanneer je als koper van mening verandert? Vanaf wanneer ben je definitief gebonden door je keuze? Dat heeft de Vlaamse Belastingdienst (Vlabel) recent verduidelijkt in een nieuw standpunt.
Lees meerWij helpen u graag verder!
Wenst u informatie of updates over een bepaald pand? Hebt u een andere vraag of wenst u een afspraak?
Contacteer ons