Te koop
Statig en instapklare rijwoning in centrum Ieper
Goudenpoortstraat 8, 8900 Ieper ( bekijk op kaart)Meer over dit pand
Deze prachtige rijwoning in de Goudenpoortstraat te Ieper bevindt zich in het historische centrum en heeft een indrukwekkende barokgevel die de charme van het gebied weerspiegelt. De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en het dak is recent geïsoleerd naar hedendaagse normen, waardoor je verzekerd bent van warmte en energie-efficiëntie.Het gelijkvloers verwelkomt je met een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte met maatwerk kasten. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een volledig uitgeruste keuken die aansluit op een koer. De keuken leidt naar een aparte hal met een ingebouwde kast waar je een apart toilet vindt, voorzien van een handige wasplaats met aansluiting voor de wasmachine, en de trap naar de eerste verdieping.
Een extra pluspunt is de droge kelder, toegankelijk vanuit de leefruimte. Deze ruimte biedt ruime opslagmogelijkheden voor al je extra spullen.
De eerste verdieping bestaat uit een moderne badkamer met douche en toilet, samen met twee comfortabele slaapkamers. De trap vanuit de hal brengt je naar de tweede verdieping, waar je een derde slaapkamer vindt, samen met een grote multifunctionele kamer die veel mogelijkheden biedt. Deze kamer beschikt over een recente condenserende ketel en kan worden gebruikt als bureau ruimte, extra slaapkamer, hobbyruimte, of extra opslagruimte.
Deze woning biedt een uitstekende kans voor zowel particuliere kopers als investeerders, dankzij de gunstige locatie en het praktische ontwerp. Of je nu op zoek bent naar een gezellig thuis of een investeringspand, deze woning is een waardevolle keuze.
Extra's:
* CV op gas
* EPC: C
* Gerenoveerd
* Centrale ligging
Details
Bouwvergunning | In aanvraag |
Recente bestemming | Nog niet aangevraagd |
Dagvaardingen | Nog niet aangevraagd |
Voorkooprecht | Nog niet aangevraagd |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Overstromingsgevoelig | Nee |
Keukentype | Kasten met toestellen |
Centrale verwarming | Ja |
Verwarming | CV op gas |
Beglazing | Dubbel |
Lift | Nee |
*Raming totale aankoopprijs is louter indicatief, neem contact op met de dossierverantwoordelijke voor een detailberekening. | |
Aankoopprijs zonder kosten | € 238.000 |
Registratierechten | € 7.140 |
Raming ereloon notaris | € 2.970 |
Totale aankoopprijs * | € 248.110 |
Bebouwing | Gesloten |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Woonoppervlakte | 165 m2 |
Grondoppervlakte | 80 m2 |
Verdieping | 2 |
Elektrisch keuringsattest | Nog niet aangevraagd |
EPC | 224 kWh/m2 |
Gerenoveerd | Ja |
Vrij op | Bij akte |
Tuin aanwezig | Nee |
Verken de omgeving