Meer over dit pand
Prachtig pand in hartje Ieper op enkele meters van de Grote Markt.Achter deze karaktervolle gevel schuilt er momenteel een kantoorruimte op het gelijkvloers en een groot duplex-appartement op de eerste en tweede verdieping. Elk met een aparte toegangsdeur.
Biedt mogelijkheid tot verhuren van 2 entiteiten, met een mooi rendement.
Ook geschikt voor ombouwen tot mooie stadswoning.
Het pand is als volgt ingedeeld:
* GLV: Inkom - kantoorruimte met bijhorende sanitaire voorzieningen en compacte keuken- kleine koer / tuin
* V - 1: droge kelder
* V+1: ruime leefruimte en open keuken , grote badkamer voorzien van douche in bad, dubbele lavabo met meubel + toilet.
* V+2: 4 kamers waarvan 1 met lavabo en toilet
* Extra's:
- EPC kantoor: label C
- EPC appartement: label D
Details
| Bouwvergunning | Nog niet aangevraagd |
| Recente bestemming | In aanvraag |
| Dagvaardingen | Nog niet aangevraagd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Keukentype | Niet meegedeeld |
| Centrale verwarming | Ja |
| Verwarming | CV op gas |
| Beglazing | Dubbel |
| Lift | Nee |
| *Raming totale aankoopprijs is louter indicatief, neem contact op met de dossierverantwoordelijke voor een detailberekening. | |
| Aankoopprijs zonder kosten | € 395.000 |
| Registratierechten | € 47.400 |
| Raming ereloon notaris | € 3.063 |
| Totale aankoopprijs * | € 445.463 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Woonoppervlakte | 290 m2 |
| Grondoppervlakte | 166 m2 |
| Elektrisch keuringsattest | Ja, conform AREI |
| EPC | 352 kWh/m2 |
| Tuin aanwezig | Ja |
Verken de omgeving